Хочу снести перегородку. Опции

[Atlass]

Затеяли грандиозный ремонт в квартире. Хочу совместить две комнаты по 12 и 14 метров и сделать приличную гостиную. Сосед говорит что сносить перегородку пусть и не несущую просто так нельзя. Нужно разрешение. Я честно сказать о таком не слышал потому как часто вижу подобные изменения в квартирах у знакомых. Действительно ли что бы сделать перепланировку нужно официальное разрешение?

[Novus]

Мы у себя делали арки в холле и в кухне. Это конечно не полный снос стены, но какая то ее часть. Продавать мы квартиру не собираемся и разрешения не брали, хотя слышал что это практикуется.

[Alexar]

Обязательно нужно разрешение. Я сделал пристройку небольшую для котла твердотопливного и потом пришлось еще долго с бумагами волочиться. Мы собирались дом продавать и как то не предусмотрели этой ситуации.

[IrmaS]

Затеяли грандиозный ремонт в квартире. Хочу совместить две комнаты по 12 и 14 метров и сделать приличную гостиную. Сосед говорит что сносить перегородку пусть и не несущую просто так нельзя. Нужно разрешение. Я честно сказать о таком не слышал потому как часто вижу подобные изменения в квартирах у знакомых. Действительно ли что бы сделать перепланировку нужно официальное разрешение?

Все правильно, вам нужно разрешение и согласование перепланировки квартиры до того как вы ее сделаете. Нужно предоставить проект, и он должен соответствовать определенным нормам, чтобы вы не снесли несущие стены и не повредили вентиляционные ходы, это как минимум. Утверждать нужно даже вынос кондиционера и монтаж или демонтаж встроенных шкафов или гардеробной. Если вы не сделаете такое согласование до перепланировки, тогда возможно придется платить штраф, и может быть, если вы ее сделали не по нормам, придется все разрушать и делать правильно, согласитесь это вам не нужно. Иногда документы можно сделать при готовой перепланировке, поэтапно проходя все инстанции, как будто вы только собираетесь ее делать, но время, необходимое на все согласования, может растянуться до года, а это не всегда удобно. Мы, после приобретения новостроя в Санкт Петербурге, нашли компанию, которая помогла нам сделать проект, пройти все этапы и получить технический план и внести изменения в кадастровый паспорт квартиры, посмотрите их сайт, там все подробно расписано http://центр-согласования.рф/services/sogl...rovki-kvartiry/

[Алина_Малина]

Обязательно нужно разрешение. Я сделал пристройку небольшую для котла твердотопливного и потом пришлось еще долго с бумагами волочиться. Мы собирались дом продавать и как то не предусмотрели этой ситуации.

Да, разрешение и правда необходимо,я тоже об этом наслышана.

[Алина_Малина]

Все правильно, вам нужно разрешение и согласование перепланировки квартиры до того как вы ее сделаете. Нужно предоставить проект, и он должен соответствовать определенным нормам, чтобы вы не снесли несущие стены и не повредили вентиляционные ходы, это как минимум. Утверждать нужно даже вынос кондиционера и монтаж или демонтаж встроенных шкафов или гардеробной. Если вы не сделаете такое согласование до перепланировки, тогда возможно придется платить штраф, и может быть, если вы ее сделали не по нормам, придется все разрушать и делать правильно, согласитесь это вам не нужно. Иногда документы можно сделать при готовой перепланировке, поэтапно проходя все инстанции, как будто вы только собираетесь ее делать, но время, необходимое на все согласования, может растянуться до года, а это не всегда удобно. Мы, после приобретения новостроя в Санкт Петербурге, нашли компанию, которая помогла нам сделать проект, пройти все этапы и получить технический план и внести изменения в кадастровый паспорт квартиры, посмотрите их сайт, там все подробно расписано центр-согласования

А как там по ценам? Сколько это удовольствие стоит?

[Верушка]

около полугода занималась бумагами на перепланировку, но можно и быстрее справиться, думаю.

[Элина41]

Да, Ваш сосед прав! Многие, сейчас, игнорируют этот момент и потом у них возникают проблемы с продажей квартиры.

В общем, если решите делать демонтаж перегородок, то обязательно получите разрешение.

[yurdas]

Правильно все тут советуют что прежде чем что то ломать в своей многоэтажной квартире нужно взять разрешения у специальной службы что бы потом не искалечить жизни ни себе ни соседям, а то таких умников очень много у которого одни желания а мозгов нет и от этого потом все страдают.

[Kirilanim]

Конечно волнения соседа оправданы. Чисто из соображений безопасности стоит взять разрешение у специальной службы.
Но если подходить к вопросу с юридической точки зрения, то если вы в дальнейшем собираетесь продавать квартиру, то разрешение вам просто необходимо, чтоб у вас в дальнейшем проблем не было.

[RooKie238]

Тут помимо того, что нужно снести стену, так еще и согласовать/узаконить перепланировку. А для этого лучше обращаться в специальную компанию, которая этим занимается. Я сам пока в раздумьях какую организацию выбрать. Пока мой выбор остановился на фирме по ссылке http://www.ads-5.ru/pereplanirovka-pomeshhenij/kvartiry . Кто-нибудь имел дело с этой компанией? Я пока выбрал, так как информация на сайте мне очень понравилась. Там подробно все написано.