Отзывы и впечатления коттеджный поселок "Петровский парк" Опции

[коммерсант]

История этого поселка начинает свое существование с 2003 года, когда покупка участка земли давала возможность приблизить реализацию мечты о своем загородном доме. Тогда к приобретенным участкам подвели коммуникации и разработали стратегию застройки поселка. Место выбрано просто отлично, небольшая возвышенность в окружении девственного леса, экологичный и живописнейший район Подмосковья. Прекрасный микроклимат. Тридцать километров по Новорижскому шоссе от столицы. Отличная удобная транспортная развязка, подъезд к каждому дому, новое дорожное покрытие. Петровский парк поселок, идеальный для постоянного места жительства.

На каждом участке, в каждом доме имеется водопровод с артезианской водой, в поселке своя система водоочистных сооружений. У каждого – магистральное газоснабжение, бесперебойное электроснабжение, централизованная система водоотведения. Петровский парк поселок имеет выделенную линии интернет, московскую телефонную связь, каналы кабельного телевидения. Служба безопасности бдительно хранит покой граждан, на территорию без пропуска не попасть.

Три минуты на машине или автобусе – и Ваш ребенок в элитной школе «Бакалавр», в которой, кстати, имеется и детский сад. Обычная школа– на 650 детей – и детский сад находятся немного подальше, в поселке Павловская Слобода. Продовольственные товары и продукты можно приобретать на близлежащих рынках, или, кому привычнее, в супермаркетах и магазинах самообслуживания, пять-десять минут езды от поселка – и все достижения современной торговли в наличии.

Если Вы любите поесть не только вкусно, но еще и за деньги – садитесь на машину, и через пять минут Вас ждет чудесный ресторан. В десяти минутах на авто, буквально рядом с поселком, строится торгово-развлекательный центр, один из самых крупных в Подмосковье. Здесь будут размещены финтнес-клуб, школа игры в гольф, магазин спорттоваров, боулинг и бильярд, банковский допофис, центр медицинской помощи, бутики, ювелирные салоны и рестораны, летний театр.

Петровский парк поселок – одно из самых красивых и благоприятных мест Московской области.

[ARiR]

[quote name='коммерсант' date='31.10.2010, 20:36' post='13103']
История этого поселка начинает свое существование с 2003 года, Начная с того,что поселок долгострой-это тоже много говорит.Да и какова оплата ежемесечных взносов? Стоит прислушаться к отзывам жильцов-постояльцев.

[petrov-park]

[quote name='ARiR' date='16.2.2012, 8:43' post='29054']
[quote name='коммерсант' date='31.10.2010, 20:36' post='13103']
История этого поселка начинает свое существование с 2003 года, Начная с того,что поселок долгострой-это тоже много говорит.Да и какова оплата ежемесечных взносов? Стоит прислушаться к отзывам жильцов-постояльцев

Здравствуйте! спешим ответить на Ваш вопрос- на данный момент сумма ежемесячных взносов составляет 194 рубля с сотки,что ,согласитесь,кажется абсолютно невысокой и вполне приемлимой.Но это лишь на первый взгляд- в действительности,даже на эти "крохи" МЫ оплачиваем не только жизнеобеспечение наших посёлков, оплачиваем охрану,коменданта (90 тыс.руб. в месяц) и штат сотрудников ! ( в действительности нас два посёлка-Петровский парк и Александрово) Наверное ситуация и дальше могла бы складываться по тому же сценарию,если Мы,как жители ( многие постоянно проживают в поселках уже более 5-ти лет) не решили,что с Нас уже достачно проживать в посёлках,который абсолютно не соответствует нашему представлению о жизни в [u]КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ[/u!

[polygraf]

Уважаемые собственники участков в поселках Устинова-Полиграфжилстроя, будьте внимательны! Подписание вами договора с Управляющей компанией юридически означает ваш отказ от прав на коммуникации! Ваша подпись под этим договором - и уже ни один суд не примет иска о признании ваших прав, поскольку все коммуникации в данный момент находятся в АРЕНДЕ у ваших УК, а в аренду им их передали нынешние СОБСТВЕННИКИ, их у вас укравшие. Подписывая договор с УК вы ПРИЗНАЁТЕ ЭТОТ СВЕРШИВШИЙСЯ ФАКТ И СОГЛАШАЕТЕСЬ С НИМ! Решение за вами, но прежде хорошо подумайте!

В последнее время на разных сайтах стали появляться сообщения, где содержатся негативные отзывы о работе риелторской компании «Полиграфжилстрой». В связи с этим хотим заявить следующее.

Начиная с осени прошлого года кучка рейдеров предприняла попытки силой захватить собственность (дороги, коммуникации и пр.) в поселках «Петровский парк» и «Старый свет», к организации которых фирма «Полиграфжилстрой» в свое время была причастна. И в этих поселках, и в прочих, организуемых с участием «Полиграфжилстроя», хорошо известно, что эта собственность предназначена для передачи всем владельцам земельных участков после того, как коттеджный поселок обретет законченный вид. Подчеркнем: всем, а не только банде жадных рейдеров. Дело дошло до суда, где, слава Богу, охотникам до чужого добра указали их место. Ничем не закончились и их попытки воздействовать через другие правоохранительные структуры.

Приглядитесь: на самых разных сайтах вы увидите практически одни и те же тексты, написанные одной рукой. Одни и те же слова – одни и те же бездоказательные обвинения. Бездоказательные – потому что они уже однажды пытались выдвинуть их в суде и ничего не добились. Перед вами всего лишь банальное обливание грязью из-за угла – все, что осталось не добравшимся до вожделенной собственности пиратам.

Обратите внимание: вы нигде не увидите под рейдерской ложью ничьей подписи. Да ее и не может быть, ведь это анонимки. Под этой личиной они позволяют себе передергивать и подделывать давным-давно опровергнутые в законном порядке факты. А поставить подпись под серьезными обвинениями они не смеют: закон, возвращающий клевету в рамки уголовного кодекса, подоспеет как раз вовремя.

Загляните на этот сайт недельки через две-три: посмотрите, не появятся ли под их клеветой подписи? А до тех пор клевета только клеветой и останется.

«Полиграфжилстрой».

[Кэмпо]

Уважаемые жители поселков Полиграфжилстроя, публикую открытое письмо С.Л. Устинова, обращённое к жителям поселка "Старый свет" и наше ответное обращение. Мы сейчас не будем заниматься критикой и опровержением содержащихся в письме С.Л. Устинова утверждений, хотя мы не согласны с большинством из них. Сейчас главное - попытаться найти основу для конструктивного разговора. Надеемся, что цитирумое ниже письмо как раз и является такой попыткой. Со своей стороны скажу, что я буду некоторое разумное время воздерживаться от критики Полиграфжилстроя и лично С.Л. Устинова. Пусть это будет с моей стороны жестом доброй воли в стремлении найти выход из сложившегося противостояния. Призываю и других участников дискуссии объявить временное перемирие и предоставить С.Л. Устинову возможность урегулировать ситуацию.




Уважаемые жители поселка «Старый Свет»!

С самого начала организаторы вашего поселка обещали после выполнения всех стоящих перед ними задач безвозмездно передать земли общего пользования и расположенные на них коммуникации в общую собственность всем жителям поселка. И сейчас от этих обещаний не отказываются. Напоминаем вам, что под выполнением задач понимается строительство и сдача в эксплуатацию всех коммуникаций, получение на них свидетельств о праве собственности и продажа индивидуальных участков конечному покупателю. Первые два пункта выполнены, третий близится к завершению, что отражено на сайте NEWRIGA.RU. ДЛЯ оформления передачи жителям необходимо в соответствии с Федеральным законом № 66 иметь собственное юридическое лицо - Дачное некоммерческое партнерство, в котором было бы обеспечено представительства не менее 51% владельцев земельных участков.
Еще раз информируем вас, что в стратегию организаторов не входят планы дальнейшего управления дачными поселками, в связи с чем, например, в настоящее время идет процесс переоформления собственности на жителей поселков «Лесной» вблизи д. Подпорино и «Александрове» вблизи д.Петровское - в них все вышеперечисленные условия полностью выполнены.
К сожалению, в вашем поселке этот вполне рутинный процесс пошел не совсем гладко. Группа владельцев участков, объединившаяся вокруг адвоката Абушахмина и «неформального лидера» Колядина, инициировала судебный процесс, целью которого был насильственный захват обещанной жителям собственности. Судебный иск новоявленных «рейдеров» остался без удовлетворения, но они и сейчас не оставляют своих планов: плетут хитроумные юридические интриги, пытаясь представить себя членами ДНП «Пересвет-ОС» -это при том, что, спасаясь от возможного рейдерского захвата, партнерство давно продало собственность третьим лицам. Что, впрочем, никак не скажется на обещаниях застройщиков и интересах большинства жителей поселка.
Обращаем также ваше внимание, что еще год назад на общем собрании владельцев участков было предложено передать жителям в долгосрочную аренду земли общего пользования, чтобы они могли при желании заняться дальнейшим благоустройством своего поселка, наложив таким образом на собственность застройщиков обременение. Но процесс этот застопорился в связи с процессом судебным. Примерно по той же причине в поселке приступила к работе Управляющая компания. Ее создание стало результатом многочисленных исков и жалоб на то, что деньги собираются «в черную» (что вполне допустимо для дачного некоммерческого партнерства) и якобы похищаются администрацией поселка. Факты, как говорится, не подтвердились, но от греха подальше УК собирает плату за коммунальные услуги только в безналичном виде и строго по областным тарифам, что объективно привело к удорожанию стоимости содержания поселка. Задача получения прибавочной стоимости перед УК не стоит, прибыль в смету не заложена. Она не стояла и раньше: 172 рубля с сотки, которые жители собирали на свое обслуживание, говорят сами за себя.
А тем временем почти год идущие судебные тяжбы сопровождаются анонимной клеветнической компанией, полной лжи, передергиваний, а то и прямых оскорблений с откровенной клеветой. Все это несомненно наносит определенный имиджевый, репутационный и как следствие материальный ущерб застройщикам и владельцам выставленных на продажу участков. Оценить его (как и затраты нервных и прочих ресурсов во время бесконечных судов и проверок) нам нелегко, но со своими потерями справимся самостоятельно. Мы, однако, убеждены, что глупость, жадность, подлость, клевета и ложное доносительство не должны остававаться безнаказанными. Поэтому будем настаивать на том, чтобы сутяги и клеветники в порядке компенсации за свои черные дела внесли не менее $10 000 каждый в фонд Чулпан Хаматовой «Подари жизнь» (помощь больным онкологическими заболеваниями детям), а наиболее рьяные из них - в десять раз больше.

По просьбе и от имени застройщиков Сергей Устинов




Открытое письмо жителей поселка "Старый свет"



Уважаемый Сергей Львович!

Получив Ваше письмо, мы были в равной степени удивлены и обрадованы. Удивлены по той причине, что не ожидали возобновления прямого диалога с Вами, пусть даже в такой нелицеприятной форме. Обрадованы по той же причине. Уверяем Вас, что сложившаяся на сегодняшний день ситуация противостояния, вражды, «военных действий» не нужна ни нам, ни, полагаю, Вам.
Не можем согласиться с Вами в оценке жителей поселка «Старый свет» в качестве «рейдеров», «лжецов», «интриганов». Уверяем Вас, что никто из тех, кто купил у Вас землю, живёт и строит свою жизнь в поселках, продававшихся в своё время Полиграфжилстроём, не ставил и не ставит своей целью «захват чужого имущества» или какие-либо иные противоправные или непорядочные действия. Но поймите и нас: заплатив Вам немалые деньги, мы рассчитывали на исполнение данных обещаний! Наше единственное желание – спокойно жить на своей земле и быть уверенными в собственном будущем и в будущем своих детей.
Да, в последнее время с обеих сторон прозвучало много острых, резких, обидных, быть может, не всегда справедливых слов. Да, наше противостояние стало общедоступным, переместилось из переговорных комнат в кабинеты следователей и судебные приёмные, на сайты и форумы Сети. Так давайте совместными усилиями изменим эту порочную практику!
Вы пишете о том, что Ваше намерение передать коммуникации посёлка в собственность жильцов остаётся в силе. Нам понятны Ваши опасения, что, став собственниками коммуникаций и общественных зон, собственники земли получат некие иллюзорные возможности для влияния на Ваши коммерческие интересы при продаже оставшихся участков. Нам всем также понятно, что, став общедоступным в Сети, наше противостояние нельзя стереть одним щелчком компьютерной мыши.
Но давайте скажем и другое. Если Ваши обещания и намерения серьёзны; если данные Вами обязательства остаются в силе, давайте сядем за стол и проговорим все сложные вопросы, дадим друг другу гарантии, и прекратим эту изматывающую борьбу! Выполните свои обещания, и, уверены! все Ваши наиболее активные оппоненты с удовольствием растиражируют в Сети сообщения о том, что разногласия с Вами урегулированы, что конфликт стал следствием недопонимания и вполне понятного недоверия сторон, что все обязательства выполнены в полной мере и причин сомневаться в порядочности участников конфликта не осталось! Давайте отзовём все иски и заявления, урегулируем взаимные права и продолжим жизнь и отношения на новой, взаимоуважительной основе!
Убеждены, что нет более действенной рекламы, чем прозрачность взаимоотношений, чем честный и понятный окружающим способ ведения дел. Да, очень много людей знают теперь о нашем конфликте. Да, многие люди сделали соответствующие выводы. Но, уверены, как только все разногласия между нами будут сняты, продажи земли в Ваших поселках поднимутся на небывалую высоту! Наша гордость ничуть не помешает нам публично извиниться перед Вами за те острые и неуважительные высказывания, которые допускались неоднократно в пылу отстаивания наших прав. Надеемся, что и Вы изымите из употребления термины «рейдеры» и «лжецы».
И ещё одно. Как оказалось, некоторые из нас регулярно сдают свою кровь больным онкологией детям, поддерживаемым фондом «Подари жизнь» Чулпан Хаматовой, являясь его кадровыми донорами.

Так что наши с Вами жизненные позиции не столь уж и далеки, как это может показаться на первый взгляд!

С уважением и надеждой на продолжение сотрудничества,

Жители поселка «Старый свет»