Японцы отстроят малоэтажную Россию
|
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
Японцы отстроят малоэтажную Россию
|
25.1.2011, 0:38
Сообщение #1
|
|
Серебряный участник форума Группа: Активисты форума Сообщений: 190 Регистрация: 6.11.2010 Пользователь №: 2616 Поселок выбираю поселок |
Крупнейшая японская компания Sekisui House Ltd приходит на российский рынок малоэтажного строительства., используя невысокую активность местных девелоперов. Корпорация Sekisui House Ltd будет развивать этот рынок совместно с российским партнером – группой Kaskad Family.
Японская компания планирует вместе с Kaskad Family отстроить в Подмосковье коттеджный поселок на площади 20 га, объекты будут выполнены из деревянного и металлического каркаса. Валерий Мищенко, председатель совета директоров компании Kaskad Family, подтвердил информацию о партнерстве между Sekisui House и структурами Kaskad Development, консультирующей проект, и Kaskad Construction, занятой непосредственно строительной частью. Обе эти структуры входят в Kaskad Family. Курироваться пилотный проект крупнейшей японской строительной корпорации будет Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства, следует отметить, что Sekisui House является участником данного агентства. Возможность возведения в Тверской области двух заводов, производящих дома из деревянного клееного бруса, рассматривалась японской компанией еще в 2008 году, потенциальным партнером тогда могла выступить ИФК «Метрополь» и ее подразделение «Метрополь Девелопмент». Договоренность о партнерстве и выход на российский рынок не состоялись тогда в связи с глобальным экономическим кризисом. В 2009 году планы были прояснены, японская компания запланировала сначала отстроить первые дома, а лишь затем приступить к строительству собственных домостроительных заводов. Кризисные процессы заставили инвесторов и строительные компании обратить взгляд на ставшее особенно востребованным в последние два года «доступное жилье». Переориентация загородного строительства теперь все более связана с возведением поселков эконом-класса. Все больше учитываются потребности покупателей, обладающих средним достатком. Таким образом, занимающаяся развитием поселков класса «эконом» компания Kaskad Family приобрела таких клиентов, как МДК-групп, Coalco, Greenlife, Росеврокапитал, КБ Открытие. Свыше 600 га земли находятся в управлении Kaskad Family, это предполагает возможность постройки 1 млн. кв. метров жилья. Появление японской корпорации Sekisui House по мнению многих российских экспертов недвижимости станет важным прецедентом. Ранее иностранные компании-застройщики не позволяли себе рисковать и вкладывать средства в строительство жилых комплексов, особенно это относилось к японским фирмам, отличающимся своим особенным консерватизмом. В основном инвестиции иностранных компаний были направлены на объекты, относящиеся к коммерческой недвижимости. По данным, предоставленным Александром Зинковским, старшим аналитиком отдела исследований фирмы Cushman & Wakefield, объемы инвестиций в российские ритейл, склады и офисы со стороны иностранных компаний составили более 22 млрд. долларов. При этом данные деньги были вложены не девелоперами, а разнообразными инвестиционными фондами. Японская компания Sekisui House Ltd, созданная в 1960 году, имеет штаб-квартиру в Осаке. Акции корпорации имеют котировки на биржах Токио, Нагои, Осаки. Данная корпорация сейчас входит в число пяти наиболее крупных инвестиционно-строительных компаний Японии. Sekisui House имеет пятидесятилетний стаж работы, в активе данной фирмы построенные и проданные 2 млню домов. По результатам работы в первом полугодии 2010 года компания получила более 738 млн. иен чистой выручки, этот показатель на 11% превышает итоги аналогичного периода прошлого года. Дачный корреспондент PoselkiTUT.ru |
|
|
- - | |
Текстовая версия | Сейчас: 11.1.2020, 8:13 |