Подготовка к собранию, начинаем работать Опции

[Дмитрий 115]

1. Стратегический план по строительству коммуникаций, инфраструктуры, выкуп ЗОП, организации жизнедеятельности поселка. Что, когда, в каком виде и по чем. Года на три.
2. Бюджет на 2011 год и на последующие 2 года. Сколько планируем собрать средств и сколько потратить отдельно по каждой коммуникации, инфраструктуре и выкупу ЗОП, организации жизнедеятельности поселка.
3. Уточнение размера целевого взноса, условия поэтапной оплаты целевого взноса, увеличение размера взноса в зависимости от сроков оплаты, порядок расчета и сбора доплат.
4. Определение начала оплаты и расчета суммы ежемесячных взносов.

В идеале готовые предложения по всем 4 пунктам необходимо выложить на форуме и обсудить. На собарании принять решение (возможно небольшая дискуссия).

Плохой вариант - готовые предложения обсудить на собрании и принять решение. Думаю 4 часов не хватит.

Бессмысленный вариант - предложения выработать в ходе дискуссии на собрании.

Давайте стремиться к идеалу,надеюсь все понимают что в этой задачке пока ещё много неизвестных.Если есть знакомые математики и специалисты по моделированию можно подключить,а пока начнём по старинке.Пункты 1-3 пока "не вызывают трудностей",обсудим 4.
Деньги нужны на:
оплата охраны(два поста)
аренда офиса(бухгалтерия,прием людей)
з.плата,бензин,с.связь...
непредвиденные расходы

Необходимо:
1определить сумму ежемесячных взносов
2механизм сбора денег
3учесть реальное кол-во людей

по результатам голосования и сбора денег можно будет реально оценить наш финансовый потенциал.Обсуждаем, голосуем, собираем деньги.Срок и сумма покажет нам многое.Предлагаю
уложиться в 3 дня( неделю максимум).К уважаемым модераторам просьба организовать рассылку и голосование.

[Непоседа]

Надо сразу подготовить (и распечатать) реквизиты, по которым платить. Как-то глупо с налом ездить на все собрания.

[Дмитрий 115]

Рассылка будет сделана в понедельник.Активные форумчане,давайте не будем терять время!

[lubel.msk]

Дмитрий а дата собрания уже известна???
Так как только там что либо расскажут
Я обязательно буду присутствовать.)))

[piligrim]

Я обязательно буду присутствовать.)))

Это радует хоть на одном собрании поприсутствуете, если бы быль на прошлом может и вопросов было поменьше.

[lubel.msk]

Рубен вы что хотите сказать что меня ни разу не видели и я на собрание не присутствовала
Либо вы не в курсе почему нас не было в прошлый раз???
Мдааааааааа

[brodil]

Соседи, один из вопросов для собрания это ежемесячные платежи, которые нужны будут в ближайшее время.

давайте обсудим их размер и необходимость.

мое видение:
1 000 - 1 500 тыс. с собственника.

Но нужно четкое понимаю что сколько стоит:
- охрана
- ЗП
- офис
и т.д. и т.п.

Сообщение отредактировал brodil - 4.4.2011, 13:52

[svetlana9]

Соседи, один из вопросов для собрания это ежемесячные платежи, которые нужны будут в ближайшее время.

давайте обсудим их размер и необходимость.

мое видение:
1 000 - 1 500 тыс. с собственника.

Но нужно четкое понимаю что сколько стоит:
- охрана
- ЗП
- офис
и т.д. и т.п.

Согласна. Но только для того, чтобы определить что сколько стоит нужно решение всех собственников, а на форуме бывает только примерно 10%. Опять же надо знать, сколько нас всего (если 100 собственников, то по 1т.р. мало)

[сергей77]

Соседи, один из вопросов для собрания это ежемесячные платежи, которые нужны будут в ближайшее время.

давайте обсудим их размер и необходимость.

мое видение:
1 000 - 1 500 тыс. с собственника.

Но нужно четкое понимаю что сколько стоит:
- охрана
- ЗП
- офис
и т.д. и т.п.

+ вывоз мусора, уборка территории, вывоз снега (в сезон).
+ уличное освещение
Я думаю меньше 2.000 не получится

[piligrim]

Давайте сейчас определимся только с самым необходимым.

[сергей77]

+ вывоз мусора

1 контейнер 5ти кубовый на замену стоит в районе 4.000 руб., нам необходимо как min 2 шт. (по одному на каждое поле).
В месяц меняем 20 раз, получаем 160.000руб.

[piligrim]

Точно знаю что в настоящий момент один из собственников знимается вывозом мусора так что стоимость узнать будет не сложно

[сергей77]

- охрана

Сутки/охранник = 1.500руб. х 4чел(по 2 на поле)=6.000руб/сутки х 30 дней = 180.000руб/месяц

[сергей77]

- ЗП

Фонд заработной платы будет не маленький, так как работы полно.

К примеру (ИМХО). На окладе 5 человек по 40.000 руб. (в среднем), получаем 200.000 руб./мес

[сергей77]

+ вывоз мусора, уборка территории, вывоз снега (в сезон).
+ уличное освещение
Я думаю меньше 2.000 не получится

Ежемесячные расходы ДНП:
охрана - 180.000
зарплаты - 200.000
вывоз мусора - 160.000
неучтенные - 60.000
ИТОГО: 600.000руб./мес

Если делить на 180 собственников получается 3.333руб/мес.

Придется чем-то жертвовать

[vaa070]

Давайте стремиться к идеалу,надеюсь все понимают что в этой задачке пока ещё много неизвестных.Если есть знакомые математики и специалисты по моделированию можно подключить,а пока начнём по старинке.Пункты 1-3 пока "не вызывают трудностей",обсудим 4.
Деньги нужны на:
оплата охраны(два поста)
аренда офиса(бухгалтерия,прием людей)
з.плата,бензин,с.связь...
непредвиденные расходы

Необходимо:
1определить сумму ежемесячных взносов
2механизм сбора денег
3учесть реальное кол-во людей

по результатам голосования и сбора денег можно будет реально оценить наш финансовый потенциал.Обсуждаем, голосуем, собираем деньги.Срок и сумма покажет нам многое.Предлагаю
уложиться в 3 дня( неделю максимум).К уважаемым модераторам просьба организовать рассылку и голосование.

Если подготовка к собранию заключается в обсуждении ежемесячных взносов, думаю, такой и результат мы получим от этого собрания.

Начинать необходимо с повестки дня, обсудить ее на форуме, а уже на собрание выносить практически утвержденной, иначе только этот вопрос на собрании может обсуждаться несколько часов.

После обсуждения повестки дня необходимо переходить к вопросам (возможно организовать на форуме отдельную ветку по каждому) и обсуждать каждый в рамках форума, находить конструктивный вариант, устаивающий большинсто.

Вот что в моем понимании "подготовка к собранию". Иначе будет не собрание, а балаган на большое количество часов с непредсказуемым результатом.

Хочется надеятся что новое правление и председатель (кстати, какой статус у нового руководства на сегодняшний день?) возглавят данный процесс: предложат повестку дня, свою позицию по каждому вопросу и грамотно организуют работу в этом направлении.

По моим предложениям в повестку дня:
1. Стратегический план по строительству коммуникаций, инфраструктуры, выкуп ЗОП, организации жизнедеятельности поселка. Что, когда, в каком виде и по чем. Года на три.
2. Бюджет на 2011 год и на последующие 2 года. Сколько планируем собрать средств и сколько потратить отдельно по каждой коммуникации, инфраструктуре и выкупу ЗОП, организации жизнедеятельности поселка.
хотелось бы услышать на собрании информацию от нового руководства, как самой информированой части нашего сообщества. Согласитесь, это не праздное любопытсво, для некоторых (а может и для большинства) эта информация - руководство к действию.

3. Уточнение размера целевого взноса, условия поэтапной оплаты целевого взноса, увеличение размера взноса в зависимости от сроков оплаты, порядок расчета и сбора доплат.
По-моему этот вопрос срочнее и важнее, чем ежемесячные взносы.
А может я ошибаюсь, и для нового руковдства этот вопрос уже решен и нам осталось только проголосовать?

[vaa070]

Согласна. Но только для того, чтобы определить что сколько стоит нужно решение всех собственников, а на форуме бывает только примерно 10%. Опять же надо знать, сколько нас всего (если 100 собственников, то по 1т.р. мало)

Если не ошибаюсь по теме "забор" проголосовало порядка 80 форумчан, а это около половины собственников на данный момент и абсолютное большинство собственников, которые будут занимать активную позицию по нашему поселку (ходить на собрание, решать вопросы, общатся на форуме, вовреме платить целевые и ежемесячные взносы).

[lubel.msk]

А сумма зп из чего складывается???
А мусор вывозить сейчас строительный или какой???

[svetlana9]

Если не ошибаюсь по теме "забор" проголосовало порядка 80 форумчан,

80 форумчан не = 80 собственников.

[сергей77]

А сумма зп из чего складывается???
А мусор вывозить сейчас строительный или какой???

Сумма зарплат складывается из логики, если не устраивает, предложите свои варианты.

Мусор - сейчас строительный, потом строительный, а потом строительный и бытовой. Или Вы будете всё закапывать на своем участке???