Был в выходные в посёлке, зарезервировал участок. Опции

[Ausar]

Был в выходные в посёлке, зарезервировал участок. Пока в раздумьях, но всё же больше склоняюсь к приобретении у них земли.
Местность знаю хорошо, катался на велосипеде в тех местах не один год. Соответственно, прекрасно помню красивое торфяное болото, на месте которого сейчас роют карьер, гладкие лесные дороги, не измусоленные грузовым транспортом и конечно же лес. Сейчас, всё несколько изменилось, отнюдь не в лучшую сторону, но это этом потом.
Итак, плюсы:
- хороший, настоящий лес неподалёку
- карьер с чистой (надеюсь) водой
- несложный путь до центра города (или до METRO C&C)
- 20-25 минут пешком до д/д станции ЗАРЯ (маршрут конечно не для всех, идти по лесу)
- трасса Москва-Ногинск в перспективе

В общем и целом, весьма неплохо. Плюс частный детский сад на территории посёлка, магазин (со слов менеджера).
Всё вышесказанное склоняет к покупке. Теперь о минусах:
- Свалка неподалёку от Дятловки (менеджер сказал что её закроют с появлением трассы Москва-Ногинск, но пока это слова)
- Несколько свалок в лесу, менее чем в километре от посёлка.

Вот последнее хочется рассмотреть подробнее. Сперва на месте вырубки вырыли котлованы, яндекс говорит что воровали песок. Потом эти котлованы засыпали мусором и зарыли. Я зимой, 2 года назад, приезжал туда и вот что видел: из под земли шёл пар, снега на некоторых местах не было, была грязь (и это в мороз), и всё это сопровождалось неприятным запахом. Я не химик, но легко догадаться, что всё это говорит о химических реакциях (гниение, прение или что-то в этом роде). И это, повторюсь, всего в километре от посёлка. А водоносный слой как раз несёт воду в направлении от свалки к посёлку (оговорюсь, что это догадка, основанная на знаних уровня воды в пределах посёлка - со стороны свалки 2,5м, дальний конец посёлка 6м).

Я не знаю, что там закапывалось. Решил узнать, что закапывают сейчас - проехался до самого конца новой свалки (их, если не ошибаюсь, целых 3). Сплошной строительный мусор. Кирпичи, пеноблоки, полиэтилен и т.д. Ничего не воняет, преть нечему.

Я очень надеюсь, что свалку в Дятловке вывезут, лесные свалки полностью закопают и оставят в покое, и, самое главное, не будут начинать новых разработок песка.

У меня всё. Если у кого есть время и желание что-то добавить, буду рад.