посёлок "Можайские сады", обсуждение, соседи, новости Опции

[raper]

Добрый день, уважаемые форумчане! В этой теме хотелось бы поговорить про посёлок "Можайские сады". Мы с братом купили участок в этом посёлке и на днях начнём оформление в кадастровой палате и сбор документов на подводку электроэнергии. Как только будет что то новое, то обязательно напишу.
От себя: посёлок очень понравился (из того что видел, этот больше всего понравился, по цене и качеству он лучший... а видел я много посёлков!)
Очень хотелось бы найти соседей, наш участок на 8-й очереди.

[D_3]

Электричество сами будете оформлять? Или пользоваться услугами владельца КП?

[raper]

Электричество сами будете оформлять? Или пользоваться услугами владельца КП?

Здравствуйте! Электричество оформлять будем сами, так как живём рядом с Можайском.
В прошлый вторник полностью оформили документы на землю в кадастровый палате... теперь мы землевладельцы (Смайлик).
А по поводу кладбища... ну и что... переживем.

[raper]

Электричество сами будете оформлять? Или пользоваться услугами владельца КП?

Оформить электричество не сложно, сегодня узнали, главное что бы столбы электрические стояли. Мегазем обещает в мае поставить... вот в мае и подключимся. А если делать через них, то они оформят документы на данный момент и без столбов.

[raper]

Немного новостей! На сайте Мегазема сказано, что в Можайских садах работает уличное освещение... подтверждаю, ДА! Работает, но на уличное не тянет, так как освещается въезд в КП и парочка домов, построенных Мегаземом.
Езду мимо посёлка каждый день, в большинстве дней горит... но были дни, что не горел (может забывали включать?).
Освещённая въездная группа смотрится очень шикарно, это если сравнивать с другими посёлками эконом класса.
Пока всё! Всем удачи!

[he-vi]

А насколько просто дойти до общественного транспорта с посёлка? По времени и в принципе насколько дорога удобна для прохода - ну, не грязь ли?
А до ЖД станции? Только пешком?
Кстати, а вот в такую погоду дорогие нормальные? Не в грязи?

P.S. Авто нету и пока не планирую покупать, поэтому важна доступность общественного транспорта.

А весной там как? Наводнений не приходят, случайно?
Дом можно от сторонних строительных компаний сооружать не знаете ли?
Статус земель - ДНП?
Сколько реально стоит сотка? Что-то на сайте увидел только рекламу....а хотелось бы не "горячие" предложения, а нормальные.

Заранее спасибо за ответ!

[raper]

А насколько просто дойти до общественного транспорта с посёлка? По времени и в принципе насколько дорога удобна для прохода - ну, не грязь ли?
А до ЖД станции? Только пешком?
Кстати, а вот в такую погоду дорогие нормальные? Не в грязи?

P.S. Авто нету и пока не планирую покупать, поэтому важна доступность общественного транспорта.

А весной там как? Наводнений не приходят, случайно?
Дом можно от сторонних строительных компаний сооружать не знаете ли?
Статус земель - ДНП?
Сколько реально стоит сотка? Что-то на сайте увидел только рекламу....а хотелось бы не "горячие" предложения, а нормальные.

Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте! По поводу транспортной доступности... до станции Кукаринская, я не знаю как идти и сколько по времени,но судя по Гугл-картам, то недалеко (думаю минут 15-25). До автобусной остановки тоже недалеко, тоже порядком 15-25 минут.
Дорога до посёлка асфальтированная (этим летом отремонтировали), так что дорога шикарная. Дороги в поселке , как и во многих поселках, грязи ненаблюдается. Дренаж вдоль дорог отлично работает.
Весной не был в посёлке, поэтому не знаю как там с водой от таяния снега. Но этим летом строил дом в Раменском районе и после сильнейших дождей, посёлок утонул (посёлок Радужный, Раменский район) и вода стояла больше двух недель, средняя глубина воды была 30см!
После этого наводнения, я думал что в Можайских садах тоже потоп, особенно переживал за свой участок, так как он находится в небольшой низине, но все обошлось и воды не было. Так что я не переживаю по поводу наводнений.
Дом можно строить хоть с компанией, хоть с наймом частных строителей, хоть своими руками!
Статус земель ДНП.
На данный момент земля стоит от 35000 за сотку, хотя этой весной брал по 25000.
Надеюсь, что помог.
С уважением, Юрий!

[D_3]

А в это время потихоньку начали ставить столбы:
(IMG:https://lh5.googleusercontent.com/-RiEupPj1jUM/UtDzxQYwvhI/AAAAAAAAOds/bEHvCoOyoWs/w981-h552-no/CAM00440.jpg)

И добавили еще пару кварталов на продажу:
(IMG:https://lh5.googleusercontent.com/-8k-WETRvSck/UtD1PEkx4-I/AAAAAAAAOeQ/m4Q2-JPCl0U/w981-h552-no/CAM00443.jpg)

[D_3]

Очень хотелось бы найти соседей, наш участок на 8-й очереди.

Да, забыл написать у меня тоже 8-я очередь так что мы соседи.

[raper]

Да, забыл написать у меня тоже 8-я очередь так что мы соседи.

Если судить по архитектурному плану из сайта Мегазем, то наш участок 837. Специально выбрали угловой, въезд можно отлично расположить.
Кстати, добавили новые очереди... 9-я и 10-я. Когда брали участок, их ещё не было, в районе 9-й очереди находится болото (это нам представитель сказал, я тогда ещё подумал о том, что бы в будущем туда детей не пускать), представители на тот момент не знали что с ним делать... НО! Теперь решили...
Кстати, столбы электрические не только у нас ставят, но и на соседнем (через дорогу) посёлке, я так понимаю, что они одновременно это делают.
И тем кто без автомобиля... от автобусной остановки и до посёлка, ровно четыре километра.
Недавно наблюдал, как в посёлке возвели дом из СИП-панелей.
Ну и как всегда... свет на въездной группе горит, дороги чистят и даже в одном доме живут (постоянно из трубы дырок виден).
На этом пока всё!!!

[D_3]

837 это у леса?
У меня 834 там я уже поставил забор бытовку и сарай. На этих выходных сваи закрутили. Дом из СИП панелей видел у меня родственники похожий сделали, один из самых доступных вариантов.
Будете оформлять электричество сообщите я присоединюсь.

[raper]

837 это у леса?
У меня 834 там я уже поставил забор бытовку и сарай. На этих выходных сваи закрутили. Дом из СИП панелей видел у меня родственники похожий сделали, один из самых доступных вариантов.
Будете оформлять электричество сообщите я присоединюсь.

Здравствуйте! Будем знакомы, меня зовут Юрий. Наш участок #837 самый первый от главной дороги, мы хотели угловой и что бы был поближе к главной дороге.
Очень за Вас рад, что начали потихоньку обустраиваться. А дом какой собираетесь ставить? Надеюсь не у Мегазема заказали! Я сам с братом буду строить дом (мы сами строители), так как собираемся жить с посёлке на постоянной основе, то и дом будем строить под ПМЖ. Собираемся строить каркасный с двойным перехлестным утеплением, топить планируем электричеством+дровянная печь.
Если нужна будет помощь в технологических вопросах по строительству, то обращайтесь, буду рад помочь.

[D_3]

В прошлые выходные поставили сваи, с 1 го февраля будет строить зодчий 6 на 6 из клееного бруса, такой где то стоит в начале. Сваи ставил фундекс за 3 часа 12 шт.

[участок 939]

Если судить по архитектурному плану из сайта Мегазем, то наш участок 837. Специально выбрали угловой, въезд можно отлично расположить.
Кстати, добавили новые очереди... 9-я и 10-я. Когда брали участок, их ещё не было, в районе 9-й очереди находится болото (это нам представитель сказал, я тогда ещё подумал о том, что бы в будущем туда детей не пускать), представители на тот момент не знали что с ним делать... НО! Теперь решили...
Кстати, столбы электрические не только у нас ставят, но и на соседнем (через дорогу) посёлке, я так понимаю, что они одновременно это делают.
И тем кто без автомобиля... от автобусной остановки и до посёлка, ровно четыре километра.
Недавно наблюдал, как в посёлке возвели дом из СИП-панелей.
Ну и как всегда... свет на въездной группе горит, дороги чистят и даже в одном доме живут (постоянно из трубы дырок виден).
На этом пока всё!!!

а вы не подскажите, что они решили с этим делать?
мы купили участок именно в 9 й очереди, там есть низина конечно, но мы взяли сбоку, там вроде норм.
надеемся, что все будет ок и сможем там построить дачу!!!

[D_3]

Отсыпать и ровнять будут наверно. там у них всю осень один трактор крутился.

[raper]

а вы не подскажите, что они решили с этим делать?
мы купили участок именно в 9 й очереди, там есть низина конечно, но мы взяли сбоку, там вроде норм.
надеемся, что все будет ок и сможем там построить дачу!!!

Я полагаю, что это болото находится в районе 948 участка, на месте этого болота, рос высокий кустарник. Я давно не был в посёлке (но часто проезжую мимо), может на следующей неделе заеду и гляну, на месте ли кустарник или сровняли с землёй.
Да кстати, на первой очереди уже силовой кабель по столбам протянули... надеюсь, что в мае (как и обещали) и нам на восьмую очередь протянут.
D_3, я надеюсь Вы в курсе, что Ваш дом будут собирать на гвозди, а не на деревянные нагеля? И проследите, что бы кровлю сделали вентилируемой (через контррейки), а то они любят халявничать!
П.С. очень рад, что появляются новые соседи...

[D_3]

D_3, я надеюсь Вы в курсе, что Ваш дом будут собирать на гвозди, а не на деревянные нагеля? И проследите, что бы кровлю сделали вентилируемой (через контррейки), а то они любят халявничать!
П.С. очень рад, что появляются новые соседи...

Спасибо за советы про кровлю не знал, зодчий я выбрал только из-за того что у них доступный по цене клееный брус по идее он не должен сильно рассыхаться и усаживаться, так что не думаю что гвозди в данном случае будут сильно хуже нагеля. Но вообще рассчитывать на конфетку от бюджетного варианта сложно.

[Masyanya]

Добрый день будущие соседи! Есть какие либо новости по поселку? если не сложно поделитесь (IMG:style_emoticons/default/ohmy.gif) мы приобрели участок в 10 очереди, надо сказать участки берут очень активно, будем надеяться что будет все хорошо с документами и тогда к лету- вперед осваивать целину (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

[raper]

Добрый день будущие соседи! Есть какие либо новости по поселку? если не сложно поделитесь (IMG:style_emoticons/default/ohmy.gif) мы приобрели участок в 10 очереди, надо сказать участки берут очень активно, будем надеяться что будет все хорошо с документами и тогда к лету- вперед осваивать целину (IMG:style_emoticons/default/biggrin.gif)

Здравствуйте! Из новостей только то, что ведут электричество... А что с документами и какими?
Я тоже надеюсь, что летом начнём осваивать нашу целину (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

[Masyanya]

[quote name='raper' date='28.1.2014, 20:44' post='71259']
Здравствуйте! Из новостей только то, что ведут электричество... А что с документами и какими?
Я тоже надеюсь, что летом начнём осваивать нашу целину (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
[/
Участки нашей очереди еще не оформлены в собственность обещали в феврале- марте будут готовы документы, пока с нами заключили предварительный договор.