Посёлок "Велино" и "Новоё Тяжино", Форум жителей посёлка "Велино" и "Новоё Тяжино" Опции

[Стройконсалтинг]

Добрый день!

Информация о посёлках

Коттеджный поселок «Велино» расположен в Раменском районе Московской области всего в 2 км или в 10 минутах езды от города Бронницы.
Уютный коттеджный посёлок «Велино» окружает красивая первозданная природа. Рядом с дачными участками раскинулась широкая Москва-река, а на территории самого поселка есть озеро естественного происхождения. Новосёлы смогут рыбачить в своё удовольствие, собирать в лесу грибы и ягоды, а также дышать действительно чистым воздухом нашего района.

Общая площадь всей территории поселка 115 Га, которая представляет собой две живописные поляны площадью 81 Га и 34 Га. Строительство, освоение и реализация земельных участков предусмотрено по очередям. С июля 2013 года стартовала первая очередь поселка –110 участков под индивидуальную жилищную застройку и отдельно выделенная территория под строительство таунхаусов. В октябре 2013 года, начались продажи второй очереди, еще 61 участок под ИЖС.

Коммуникации:
Электричество – 10 кВт.
Газ – по границе участков.

"Новое Тяжино" уютный коттеджный посёлок на Новорязанском шоссе, в 38 км от МКАД. Удивительно свежий воздух, чистые пруды естественного происхождения, нетронутый густой лес и пение диких птиц произведут на Вас невероятные впечатления. Для удобства и комфорта жителей, на обширной площади жилого массива выделены общественные зоны под строительство детских и спортивно-развлекательных площадок, среди которых будут поля для игры в футбол и в волейбол. Предусмотрено также размещение магазина и благоустроенных мест отдыха.

Площади:
Общая площадь – 77,35 Га. Земли под ИЖС.
Площадь 1-й очереди 11 Га.
Количество участков в 1-й очереди – 51
Площадь 2-й очереди 12 Га.
Количество участков в 2-й очереди – 127
Площади участков – от 6 до 17,5 соток.

Коммуникации:
Электричество – 10 кВт.
Газ – по границе участков.

Компания застройщик "Стройконсалтинг+" предлагает в границах коттеджных посёлков участки без обязательного подряда на строительство.

 stroyconsulting_logo.jpg ( 122,94 килобайт ) Кол-во скачиваний: 14

[degtor]

Подскажите, а на "Велино" готовы подъездные дороги?
Мы в прошлом году купили участок, думали начать строиться.

[Стройконсалтинг]

Подскажите, а на "Велино" готовы подъездные дороги?
Мы в прошлом году купили участок, думали начать строиться.

На первой очереди дорога выложена полностью, на второй частично.
Летом планируется окончание работ.
Апрельская фоточка ниже
В посёлке "Велино" ведется активное строительство, на 10 участках заложен фундамент

 дороги_апрель.JPG ( 1,86 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 70

[Мариночка]

На первой очереди дорога выложена полностью, на второй частично.
Летом планируется окончание работ.
Апрельская фоточка ниже
В посёлке "Велино" ведется активное строительство, на 10 участках заложен фундамент

 дороги_апрель.JPG ( 1,86 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 70

Красота , столбы стоят дорога есть остается только дом поставить и все дела . Как говориться дело за малым )))))

[PLAN_B]

Соглашусь с предыдущим оратором. Вид отличный. Респект застройщику!

[Scarface799099]

Уважаемая администрация!

Подскажите,пожалуйста,когда будет проведено электричество в поселке Велино
и с какого срока фактически можно подвести свет на участок?
Сколько стоит услуга управляющей компании в проведение света на участок?
Есть ли определенная тарифная сетка или расценки на услуги управляющей компании?


С уважением,
Сафин Альберт

[refla]

Добрый день, а покажите на карте, где находится "на территории самого поселка есть озеро естественного происхождения"?
А так же почему молчим, что выход к реке закрыт другим поселком Белаго?

[refla]

degtor, на первой очереди вроде есть дороги, но очень грязные (пыльные), видимо, из-за строительных работ. На въезде стоит шлагбаум и вахтерка охранника. Видел прокладку дреннажа. Почти закончен офис продаж. Ну, и забор из профнастила по периметру. Заезд со стороны Кривцов - сельская дорога, т. е. после дождя грязи по уши будет.

[Стройконсалтинг]

Уважаемая администрация!

Подскажите,пожалуйста,когда будет проведено электричество в поселке Велино
и с какого срока фактически можно подвести свет на участок?
Сколько стоит услуга управляющей компании в проведение света на участок?
Есть ли определенная тарифная сетка или расценки на услуги управляющей компании?


С уважением,
Сафин Альберт

Добрый день!
Альберт, электричество в посёлке есть, сети проверены: настроены и подключены.
В данный момент выключены рубильники в трансформаторной будке, т.к. никто еще не живет.

[Стройконсалтинг]

degtor, на первой очереди вроде есть дороги, но очень грязные (пыльные), видимо, из-за строительных работ. На въезде стоит шлагбаум и вахтерка охранника. Видел прокладку дреннажа. Почти закончен офис продаж. Ну, и забор из профнастила по периметру. Заезд со стороны Кривцов - сельская дорога, т. е. после дождя грязи по уши будет.

да, действительно, строительство дорог первой очереди закончено, строительство 2-й очереди в процессе.
Как известно, грязь есть всегда во время стройки. Но это временное неудобство. Вынос грязи на дороги происходит, в связи с планировкой территории. Обращаю ваше внимание, что строители убирают за собой.
Подрядчик по строительству дорог производит работы по формированию основного защитного полотна дорог - асфальт. Срок производимых работ: май-июнь.
После дождя, грязи не будет.

[Стройконсалтинг]

degtor, на первой очереди вроде есть дороги, но очень грязные (пыльные), видимо, из-за строительных работ. На въезде стоит шлагбаум и вахтерка охранника. Видел прокладку дреннажа. Почти закончен офис продаж. Ну, и забор из профнастила по периметру. Заезд со стороны Кривцов - сельская дорога, т. е. после дождя грязи по уши будет.

да, действительно, строительство дорог первой очереди закончено, строительство 2-й очереди в процессе.
Как известно, грязь есть всегда во время стройки. Но это временное неудобство. Вынос грязи на дороги происходит, в связи с планировкой территории. Обращаю ваше внимание, что строители убирают за собой.
Подрядчик по строительству дорог производит работы по формированию основного защитного полотна дорог - асфальт. Срок производимых работ: май-июнь.
После дождя, грязи не будет.

[Стройконсалтинг]

Добрый день, а покажите на карте, где находится "на территории самого поселка есть озеро естественного происхождения"?
А так же почему молчим, что выход к реке закрыт другим поселком Белаго?

Добрый день!
На территории посёлка есть пруд. снимок с яндекс карты прилагается, в квадратике обозначена территория пруда. Территория акватория составляет около 1 га. Ведутся работы по очистке и расширению, более подробно читайте здесь http://velino.ru/category/news/.

Да, КП "Белаго" располагается в непосредственной близости Москва-реки. Для того что бы дойти до берега Москвы-реки с коттеджного поселка "Велино", необходимо лишь обойти кп"Белаго". refla,но купаться на берегу Москвы-реки вы не сможете, вы знаете, что там сильное течение, и это опасно для жизни.
 озеро.jpg ( 121,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 32


Сообщение отредактировал Стройконсалтинг - 21.4.2014, 10:40

Прикрепленные файлы

 озеро.png ( 956,48 килобайт ) Кол-во скачиваний: 25
 озеро.jpg ( 121,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 24

 

[Zebra]

Добрый день!
Что делается сейчас в поселке? Не была уже год, после покупки.

[lesnaya]

Добрый день!
Что делается сейчас в поселке? Не была уже год, после покупки.

Была на выходных, приятно удивлена! дороги есть, все чистенько. Столбы стоят, вечером включили свет!
Муж сказал, что начинаем строиться
Как же там красиво, а воздух...

[zakharov]

Был на прошлых выходных в Велино.

[zakharov]

Дубль 2. Форум не позволяет редактировать свои сообщения.
Был на прошлых выходных в Велино.
Для начала - цветочки:



Непонятно, почему Стройконсалтинг уверяет, что 1 и 2 очередь электрифицированы ( http://velino.ru/svet-v-velino/ ), но на столбах нет даже проводов


Так же удивляет странная канава на моем участке (или на границе с ним)
http://s003.radikal.ru/i201/1406/40/571528f2e208.jpg



Канава "впадает" в какую-то речушку, неожиданно обнаруженную за забором. Надеюсь, проблем от нее не будет и она не разливается


Напоследок просто несколько фото

[Стройконсалтинг]

Добрый день, Александр!
Буду отвечать на отдельные фразы.

Вопрос: Непонятно, почему Стройконсалтинг уверяет, что 1 и 2 очередь электрифицированы ( http://velino.ru/svet-v-velino/ ), но на столбах нет даже проводов

Ответ от Стройконсалтинг:
1 и 2 очередь посёлка электрифицированы - центральное электричество проведено. В данный момент идет развязка по границам участка по 0,4 КВТ
Осуществляется протяжка кабеля (0,4 КВТ) для подачи электроэнергии на земельный участок.
Все выше сказанное подтверждает что 1 и 2 очередь поселка «Велино» электрифицировано.
 1706.JPG ( 127,79 килобайт ) Кол-во скачиваний: 9


Так же удивляет странная канава на моем участке (или на границе с ним)Канава "впадает" в какую-то речушку, неожиданно обнаруженную за забором. Надеюсь, проблем от нее не будет и она не разливается

Ответ от Стройконсалтинг:

Это не канава, это временный водоотвод. т.к. при строительстве дорог делали отвод воды. В ближайшее время, водоотвод будет засыпан, т.е. ликвидирован с территории земельного участка.
Это не речка и не речушка , это мелиоративный канал. Как правило мелиоративный канал не имеет тенденцию к разливу, поэтому не стоит его опасаться. Мы сделали дополнительное понижение канала на 1 метр.

Александр, администрация коттеджного поселка ведет активные работы по облагораживанию и очистки территории посёлка.
Спасибо за обратную связь и за фотографию цветочков.

Сообщение отредактировал Стройконсалтинг - 17.6.2014, 12:42

Прикрепленные файлы

 еро_050.JPG ( 786,13 килобайт ) Кол-во скачиваний: 9

 

[zakharov]

Добрый день, Стройконсалтинг. Спасибо за фотографию столбов с проводами. То, что они там есть, меня, конечно же, радует, но все же хотелось бы видеть провода на столбах напротив моего участка.
Про мелиоративный канал полезная информация, спасибо. Просто я немного был удивлен увиденным за забором.
Так же хотелось бы узнать про сроки окончания работ по облагораживанию участков. Есть уже желание поставить забор и провести электричество.
Спасибо за ответ.

[Стройконсалтинг]

Александр,
забор по границе участка можно ставить хоть сейчас (конечно, если у вас нет задолженности). Для начала надо вынести границы участка (поставить колышки (это сделает наш инженер-геодезист, выдаст акт)
что касается столбов и линии электропередач, это вопрос мы осудили , ведётся развязка по границам участка. Арчаков Андрей Викторович (прораб) 8 916 515 51 03 оставьте заявку на установку щита учета электроэнергии. Подробности здесь http://velino.ru/11417/

[mihailbron]

Всем здравствуйте, хотелось бы узнать на данный момент какой договор купли-продажи заключается? Можно ли получить ген. план (с площадью участков и ценой) на сайте этого нет. Какая категория земель?