Цитата(Мариночка @ 5.11.2010, 15:28)
Вопросы такие :
1. Беспокоит статус земли в поселке "Москва река" он вроде как ИЖС а так как семья брата собралась на ПМЖ
то что означает статус «под дачное строительство с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нем» ?
В чем отличие этого статуса от ИЖС ?
2. Пугает близость грунтовых вод , какой фундамент нужно будет возводить ?
3. Коммуникации и оплата за них , собственник поселка уже озвучил сколько будет месячная плата по обслуживанию
хотябы примерно ?
В поселке Москва-река земля сельхозназначения с правом возведения дома и правом регистрации в нем.
В " Зеленой опушке" тоже самое.
На земле населенных пунктов ( ИЖС) можно без проблем прописаться. На земле под дачное строительство могут быть сложности.К Новому году внесут поправки,которые расставят все точки ....
Близость грунтовых вод не должна пугать.Это же не близость общественной помойки....
Просто при строительстве подвала или глубокого цокольного этажа придется потратить больше денег на гидроизоляцию и отведение воды ( дренаж)
Сейчас менее затратным( по сравнению с подвалом) являетя вариант монолитной плиты в качестве фундамента дома. Этот вариант более надежен в наших широтах, т.к. в основном преобладают пучинистые грунты.
По поводу оплаты будет решать ДНТ - т.е. хозяева участков на общем собрании. Но как показывает практика- цена складывается так: Охрана, уборка общественных зон,освещение дорог и вывоз мусора- 1500 рублей в месяц; остальное - электричество в доме и газ по счетчику, ну и если канализацию жители общую согласяться сделать,то еще немного и за неё.
